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Réf : 2159 / 725622
e 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy 1[...] Ref : 2457
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Réf : 2165 / 725546
Charmant F4 à Vandoeuvre-lès-Nancy , idéal primo-accédant ou investisseur Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (facultés, écoles, commerces, transports en commun), cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue, aux charges faibles. Ce bien, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif en colocation, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine récente fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée, trois chambres, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave privative vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé et gratuit autour de la résidence. Son emplacement stratégique, son agencement optimisé et son potentiel locatif en font une opportunité rare sur le secteur. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - [email protected] Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy. Ref : 59402770
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Réf : 2165 / 725539
En exclusivité à Vandoeuvre-lès-Nancy, découvrez un appartement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Situé au sein de la résidence "Les Villes de France", cet appartement vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, prolongé par une loggia fermée idéale pour un espace détente ou un coin bureau. La cuisine indépendante, dotée d'un espace buanderie, vous permettra d'allier praticité et confort au quotidien. Deux chambres accueillantes, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Un bien pensé pour durer : Ce logement est accompagné d'une cave privative et d'un stationnement souterrain sécurisé. Mais le véritable atout de ce bien réside dans les travaux de rénovation énergétique votés par la copropriété : - Désamiantage complet des façades - Isolation thermique par l'extérieur - Réfection de l'étanchéité de la toiture - Ravalement et modernisation des façades - Ventilations Ces travaux, intégralement validés et financés, seront prochainement réalisés, garantissant une amélioration significative du confort thermique, une réduction durable des charges énergétiques et une valorisation patrimoniale du bien. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un Ref : 59364026
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Réf : 2159 / 725522
affe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - N°RSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy 1[...] Ref : 2453
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Réf : 2173 / 725469
Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité :ENTREZ DE PLAIN-PIED DANS LES SEVENTIES !Située dans une impasse cosy et extrêmement calme du quartier Haut de Penoy, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant.Élevée sur un sous-sol complet, elle développe 132 m² habitables et propose une vie de plain-pied très agréable :une entrée spacieuse,un séjour lumineux,une grande cuisine indépendante,quatre chambres,une salle de bains,et des toilettes séparées.Le sous-sol complet comprend un garage deux véhicules, un bel espace de stockage et une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux…).À l'extérieur, vous profiterez d'une allée de garage en pavés et d'un jardin agréable, et d'un espace terrasse accessible depuis le séjour.Côté technique :Toiture neuve en bac acier isolé (2024)Chauffage individuel au gazMenuiseries double vitrageLa maison est à rénover intégralement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur à votre image.L'avis de Toutes les Clefs: Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme et potentiel au coeur d'un environnement recherché.Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VM075-CLEFSDELIMMO
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Réf : 2159 / 725392
y 1[...] Ref : 2428
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Réf : 2162 / 725355
Appartement F3 rénové Vandoeuvre-lès-Nancy Résidence Les Faucons En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type F3, entièrement rénové, situé au 7e étage sur 8 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, dans le quartier recherché de la résidence Les Faucons à Vandoeuvre-lès-Nancy. D’une surface de 68 m² loi Carrez, il se compose comme suit : Entrée avec placard, Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte à l’américaine, Salle de bains, WC séparé, Deux chambres, Dégagement, Cellier, Cave. Le logement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Richard Pouille, sans vis-à-vis, et d’une excellente isolation thermique, la façade de la copropriété ayant été entièrement isolée par l’extérieur en 2022. Les fenêtres et volets sont récents, le chauffage collectif est bien réparti dans les charges, et la copropriété (50 lots d’habitation) ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Un parking collectif au pied de la résidence offre une facilité de stationnement, et l’emplacement est idéal avec un accès rapide à l’autoroute, ainsi que les transports en commun (bus T4) à proximité immédiate. Charges de copropriété : 189 - / mois DPE : C Prix de vente : 121 500 - (honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 1251
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Réf : 2173 / 725341
Votre agence Toutes Les Clefs vous présente en exclusivité:VOUS CHERCHIEZ UNE MAISON ? VOUS VENEZ DE LA TROUVER !Vandoeuvre-lès-Nancy – Secteur Malgrange : superbe maison familiale dans un cadre résidentiel recherchéSituée dans une très belle rue calme et résidentielle, cette maison spacieuse et lumineuse offre 259 m² habitables sur un terrain paysager de 600 m².Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placard, deux chambres dont une avec dressing et une autre ouverte directement sur le jardin, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage de 35 m² avec espace chaufferie-buanderie et accès au jardin.À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, un WC indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central en granit ouvrant sur une belle terrasse récente de 20 m².Les combles aménageables d'environ 90 m² offrent déjà une chambre existante et un vaste espace modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.).Côté extérieur, un superbe jardin paysager doté de son système d'irrigation, une serre vitrée à ossature métallique de 20 m², et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.Parmi les nombreux atouts techniques : fenêtres double vitrage, volets solaires récents, poêle à granulés, chaudière Bosch récente, façade arrière rénovée , superbe terrasse.Une maison complète, élégante et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie aux portes de Nancy.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VM073-CLEFSDELIMMO
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Réf : 2159 / 724916
os, future ligne BHNS Tempo Commerces, parcs, médiathèque et équipements sportifs à proximité À 12 minutes de la Place Stanislas à vélo INVESTISSEZ DÈS 122 000 - TTC À partir de 20 833 - de TVA récupérable Rentabilité optimisée via statut LMNP Gestion locative possible, avec services para-hôteliers proposés LES AVANTAGES Pack mobilier et décoration disponible Services de conciergerie (linge, ménage, accueil) Accompagnement expert-comptable pour récupération de TVA Rentabilité potentielle supérieure à une location nue classique Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir une étude personnalisée de votre projet d'investissement.Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy 1[...] Ref : 2375
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Réf : 2159 / 724915
os, future ligne BHNS Tempo Commerces, parcs, médiathèque et équipements sportifs à proximité À 12 minutes de la Place Stanislas à vélo INVESTISSEZ DÈS 122 000 - TTC À partir de 20 833 - de TVA récupérable Rentabilité optimisée via statut LMNP Gestion locative possible, avec services para-hôteliers proposés LES AVANTAGES Pack mobilier et décoration disponible Services de conciergerie (linge, ménage, accueil) Accompagnement expert-comptable pour récupération de TVA Rentabilité potentielle supérieure à une location nue classique Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy 1[...] Ref : 2374
honoraires agence inclus
