ANATOLE FRANCE IMMOBILIER vous présente dans une résidence sécurisée des années 1960, située à la limite de Villers, ce charmant appartement T2 au 9ème et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce logement sur le marché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy. Ref : 58849399

ANATOLE FRANCE Immobilier vous présente à seulement 15 minutes de Nancy, en plein centre ville de Neuves-Maisons, cette maison familiale mitoyenne de 5 pièces, pleine de potentiel qui sera vous séduire. D'une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux, elle vous offre de beaux volumes, une luminosité naturelle appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante avec un accès direct sur une cour intérieure exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, un WC indépendant, ainsi qu'un lavoir attenant à la cour complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un accès à un comble aménageable sur toute la superficie de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement. Une cave voûtée vient parfaire les prestations de ce bien. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser l'agencement du rez-de-chaussée et de créer un intérieur à votre image. Proche d'écoles, commerces, transports en commun et des axes Nancy-Toul, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, à visiter. Contactez-moi : Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bi Ref : 58816374

Nancy Pont des fusillés/Mon Désert beau 2 pièces au 1er étage d'une petite copro au calme Libre loyer possible 550€ hc Ref : 58853925

ALL INCLUSIVE !!!   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.   ALL INCLUSIVE dans cet appartement F4 de 109 m². ALL INCLUSIVE avec cette grande pièce de vie de 45 m². ALL INCLUSIVE sur cette terrasse de 20 m² plein sud. ALL INCLUSIVE dans les trois chambres de 14, 13 et 11 m². ALL INCLUSIVE dans ce duplex en dernier étage avec ascenseur. ALL INCLUSIVE avec un parking.      Votre agent immobilier n’est pas glacial, il sait :  Estimer (sans louche)  Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)  Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)  Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)  Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)  1 Ref : 2393

Fonds de commerce de garage Foug (54) Le bien se compose d’un bâtiment comprenant :Un atelierUn bureauUn hall d’expositionUn WC, un espace de rangementEt une réserve de 60 m² située au premier étage Loyer mensuel : 913,66 - TTC (+ taxe foncière) Le fonds comprend : La clientèle et l’achalandage L’enseigne commerciale Les stocks, qui seront évalués le jour de la cession définitive Les agencements et installations Le matériel et mobilier professionnel Aucun salarié à reprendre Pour tout renseignement complémentaire, pour consulter les bilans ou organiser une visite, merci de nous contacter directement afin de convenir d’un rendez-vous. Prix : 66 000 - (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 6 000- TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 1208

Idéalement placé - Rue Saint Georges NANCY - A deux pas de la Place Stanislas - Beau studio de 28.49m² situé au 3ème et dernier étage, comprenant : entrée, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) ouverte sur pièce de vie avec rangement, une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit, une salle de douche et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Disponible le 15 Août 2025 ! Loyer : 451- + 40- de provisions sur charges (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 451- Honoraires à charge locataire : 308- dont 84- pour l'état des lieux. Possibilité de les régler en 3 fois sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 677

CHAMPENOUX Proche Champenoux Pavillon indépendant de plain-pied sur 1000 m² de terrain, superbe jardin arboré et fleuri avec vaste parking et double garage (cote à cote) avec portes et portail électriques, cuisine équipée, beau salon séjour (insert) accès terrasses, 3 chambres, salle de sport, buanderie, DPE D Collin Immobilier Delphine COLLIN 06.72.93.47.77 REF 7280SM Ref : 6901

ENTRE STAN ET LEOPOLD… Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Situé rue Gustave Simon, dans l’hypercentre de Nancy ! Emplacement stratégique entre la place Stanislas et la place Carnot (cours Léopold), à deux pas de la fac de droit (et autres écoles), des transports (bus, trolley, train), de la gare, des commerces et des restos ! Au 2ème étage sans ascenseur, appartement (F1 BIS) bien agencé avec son entrée avec placard, sa cuisine séparée (c’est rare !), sa salle d’eau avec toilette, et sa pièce de vie avec de belles ouvertures qui laissent pénétrer la lumière ! Parfait pour un 1er achat, son enfant étudiant, ou un investissement locatif ! Les plus : emplacement premium, petite copropriété, faibles charges, lumineux et fonctionnel ! Si vous ne voulez pas choisir entre Stan et Léopold, appelez-nous pour rencontrer Gustave ! Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nan Ref : 2389

Nouveauté! Rue de Saurupt à Nancy. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, ce charmant F2 sous combles offre une atmosphère chaleureuse et atypique. D'une superficie de 47,8 m² au sol (26,95 m² loi Carrez), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains rénovée en 2022/2023. Le logement bénéficiera d'une toiture neuve et de velux neufs avec filtres solaires (travaux payés et en cours). L'installation électrique a été remise aux normes récemment. Vous profiterez de faibles charges dans une copropriété calme et bien suivie. Calme, lumineux et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Ref : 58845282

Fonds de commerce Restauration / Pizzeria / Vente à emporter - Traiteur 300 m² À céder : fonds de commerce exploité en restauration traditionnelle, pizzeria, vente à emporter et activité traiteur, dans un local d’environ 300 m² parfaitement agencé et équipé. Description des locaux : Rez-de-chaussée : Deux salles de restaurant, avec bar pizza Grande cuisine professionnelle Laboratoire de préparation pizza Local pour matériel frigorifique Cave à vins Buanderie et chaufferie Extérieurs : Terrasse intérieure À l’arrière : une grande réserve sur deux niveaux À l’étage : Deux pièces de 40 m² Données financières : Loyer annuel brut : 33 724,80 - Provision annuelle sur charges : 10 692 - (incluant l’eau, l’électricité des parties communes et le prorata de la taxe foncière) Le fonds comprend : La clientèle et l’achalandage L’enseigne commerciale Les stocks (évalués le jour de la cession définitive) Les agencements Les installations, matériel, mobilier Effectif actuel : 12 salariés Pour toute demande d'information ou pour convenir d’un rendez-vous, merci de nous contacter directement. Les bilans comptables seront communiqués exclusivement sur rendez-vous. Prix : 445 000 - (dont 7% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 29 000- TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 1207