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Réf : 2159 / 725317
9579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy 1[...] Ref : 2425
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Réf : 2172 / 725093
ANATOLE FRANCE IMMOBILIER vous présente dans une résidence sécurisée des années 1960, située à la limite de Villers, ce charmant appartement T2 au 9ème et dernier étage avec ascenseur de 41 m² . Il offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce logement sur le marché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy. Ref : 58849399
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Réf : 2159 / 725016
LE PLAN EST BON…A VOUS DE JOUER ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. On joue où ? A Laxou, entre Villers-lès-Nancy et Nancy… Plus précisément entre le Bd des Aiguillettes et le Bd Emile Zola, proche du CPN (Maréville), dans le quartier des provinces. Bien joué : appartement F3 de 72 m² au 3ème étage (sans ascenseur) Bravo, c’est possible, de le transformer en F4 (voir plan photo n°11) avec 3 chambres dont 2 avec placards. Bien pensé, il y a un double séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un toilette séparé, un dressing et une cave. Bien vu, pour stationner c’est au pied de la résidence et c’est gratuit ! Parfait, il y a un local à vélos et à poussettes. Le plan : appeler pour visiter ! Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy 1 Ref : 2387
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Réf : 2159 / 724945
INVESTIR A LAXOU ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Venez investir rue du 8 mai à Laxou, dans un appartement de 63 m² au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue ! Toutes les huisseries datent de 2024 et la toiture de l'immeuble date de 2021. Actuellement loué avec un bail meublé d'un montant de 620-/mois plus 50- de charges depuis le 1er janvier 2025. Il se compose d'une pièce de vie de 17,5 m², d'une cuisine de 7 m², de deux chambres de 9,5 et 16,5 m² équipées toutes les deux de placards, d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. A Laxou, entre Villers-lès-Nancy et Nancy… Plus précisément entre le Boulevard des Aiguillettes et le Boulevard Emile Zola, proche du CPN (Maréville). Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - N°RSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy 1 Ref : 2379
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Réf : 2165 / 724942
À Laxou, à proximité de la mairie Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-jardin composé d'une entrée, un cellier, une cuisine semi équipée et un séjour exposé Sud donnant sur le jardin. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous aurez l'usage exclusif d'une terrasse et du jardin de 60m² arborisé, complètement fermé et à l'abri des regards. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un garage fermé. Bien récent et sans travaux à prévoir. Tout le nécessaire pour un confort citadin : à saisir ! Idéal pour tout profil Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 - [email protected] Ref : 58732571
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Réf : 2159 / 724865
DUPLEX CONFORT A LAXOU Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Laxou, nature, terrasse, garage Envie d’un chez-vous qui sort du lot ? Dans un coin ultra calme et verdoyant, juste à côté du parc d’Agrément. Ici, c’est un duplex de 111 m² qui vous attend, avec tout le confort d’une maison, mais sans les tracas d’un jardin à tondre. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, buanderie et garage. À l’étage : séjour lumineux, cuisine et une terrasse de 25 m² parfaite pour vos pauses soleil, et un WC séparés ! Accès privatif soit par le garage soit par la porte d’entrée. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel. Une place de parking supplémentaire est disponible (en sus pour 6 000-) . Un lieu unique, entre tranquillité et vie pratique, à découvrir sans tarder. Proche des accès autoroutiers, des commerces, des bus, de Nancy. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 829579358, Enregistré au Ref : 2360
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Réf : 2173 / 724817
MAISON D'ARCHITECTE : LE CHIC INTEMPOREL DES SIXTIES !Votre Agence Toutes les Clefs Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'architecte des années 60, au charme unique et au beau potentiel de rénovation.Avec sa jolie façade en ardoise grise et blanche, elle offre au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre avec salle d'eau, de nombreuses annexes pratiques ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin plat et intime de 260 m².À l'étage : un vaste séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bains, une véranda supplémentaire et un accès direct à la terrasse et au jardin. Maison à rénover intégralement, parfaite pour un projet énergétique global. Études et devis déjà disponibles + visite virtuelle !VISITE VIRTUELLE ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE !N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous !L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VM069-CLEFSDELIMMO
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Réf : 2172 / 724490
EXCLUSIVITÉ ANATOLE FRANCE IMMOBILIER, T3 à rénover entièrement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 5ème étage avec une belle vue dégagée ,il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine séparée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Exposé Sud/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et écoles. Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au N° 404486896. Contactez moi : Carole Laplanche 06.80.68.98.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisque.gouv.fr Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy. Ref : 58222102
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Réf : 2169 / 724214
Sur la commune de Laxou, à la limite de Nancy, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces de proximité, venez découvrir ce charmant studio situé au troisième étage d'une résidence bien tenue.Il se compose d'une pièce principale incluant un coin bureau, une kitchenette et un espace nuit, le tout donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest profitant d'une vue dégagée.Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.Ce studio est vendu entièrement meublé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Il était précédemment loué 400 euros par mois, charges comprises incluant le chauffage et l'eau chaude, soit une rentabilité brute de 8 % !Côté travaux, l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2016 et l'appartement a été rénové en 2022, incluant le remplacement de la baie vitrée. Vous pourrez donc vous y installer sereinement.Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA3235-RENOIRVALORIS
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Réf : 2172 / 722990
Rare, maison d'exception très agréable à vivre été comme hiver, proximité immédiate de Nancy avec dépendances sur un jardin arboré de 700 m2 entièrement clos, au calme, proche toutes commodités. Elle se compose de 3 niveaux avec un appartement totalement indépendant en rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez une entrée spacieuse, un 1er salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec accès direct à la terrasse, une cuisine, un grand salon avec cheminée, vue dégagée. Au 2ème étage, 2 grandes chambres avec salles de bains et un bureau. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette maison est complétée par un grand garage 2 VL, cave, chaufferie, nombreux rangements. ANATAOLE FRANCE IMMOBILIER Contacts: O63O7272O7 - O68O689854 Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY. Ref : 56226945
honoraires agence inclus
