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Réf : 2159 / 725622
e 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy 1[...] Ref : 2457
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Réf : 2165 / 725546
Charmant F4 à Vandoeuvre-lès-Nancy , idéal primo-accédant ou investisseur Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (facultés, écoles, commerces, transports en commun), cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue, aux charges faibles. Ce bien, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif en colocation, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine récente fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée, trois chambres, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave privative vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé et gratuit autour de la résidence. Son emplacement stratégique, son agencement optimisé et son potentiel locatif en font une opportunité rare sur le secteur. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - [email protected] Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy. Ref : 59402770
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Réf : 2159 / 725522
affe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - N°RSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy 1[...] Ref : 2453
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Réf : 2173 / 725469
Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité :ENTREZ DE PLAIN-PIED DANS LES SEVENTIES !Située dans une impasse cosy et extrêmement calme du quartier Haut de Penoy, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant.Élevée sur un sous-sol complet, elle développe 132 m² habitables et propose une vie de plain-pied très agréable :une entrée spacieuse,un séjour lumineux,une grande cuisine indépendante,quatre chambres,une salle de bains,et des toilettes séparées.Le sous-sol complet comprend un garage deux véhicules, un bel espace de stockage et une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux…).À l'extérieur, vous profiterez d'une allée de garage en pavés et d'un jardin agréable, et d'un espace terrasse accessible depuis le séjour.Côté technique :Toiture neuve en bac acier isolé (2024)Chauffage individuel au gazMenuiseries double vitrageLa maison est à rénover intégralement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur à votre image.L'avis de Toutes les Clefs: Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme et potentiel au coeur d'un environnement recherché.Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VM075-CLEFSDELIMMO
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Réf : 2159 / 725392
VOUS SEREZ CHARMÉS ! Vous pensiez que les contes de fées s’arrêtaient au parc d’attractions ? Détrompez-vous : le vôtre commence à la résidence « Les Charmes ». Une résidence de 2009 à deux pas du parc des expos et à portée de volant de toutes les directions (Nancy, Metz, Épinal, Lunéville…), cet appartement de 49 m² au DPE C coche toutes les cases du parfait petit cocon. Au menu : une pièce de vie de 20 m² qui s’ouvre comme par magie sur une terrasse et un jardin de 40 m², une cuisine séparée pour vos talents de chef étoilé, une chambre avec dressing (bonjour les fashionistas), salle de bain, WC séparés et… cerise sur le gâteau, une place de parking en sous-sol avec ascenseur. Bref, un vrai concentré de confort, de praticité et de tranquillité. Vous venez ? On vous attend, jardin prêt, sourire compris. Signé Blique, le charmeur immobilierCette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - N°RSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy 1 Ref : 2428
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Réf : 2162 / 725355
Appartement F3 rénové Vandoeuvre-lès-Nancy Résidence Les Faucons En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type F3, entièrement rénové, situé au 7e étage sur 8 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, dans le quartier recherché de la résidence Les Faucons à Vandoeuvre-lès-Nancy. D’une surface de 68 m² loi Carrez, il se compose comme suit : Entrée avec placard, Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte à l’américaine, Salle de bains, WC séparé, Deux chambres, Dégagement, Cellier, Cave. Le logement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Richard Pouille, sans vis-à-vis, et d’une excellente isolation thermique, la façade de la copropriété ayant été entièrement isolée par l’extérieur en 2022. Les fenêtres et volets sont récents, le chauffage collectif est bien réparti dans les charges, et la copropriété (50 lots d’habitation) ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Un parking collectif au pied de la résidence offre une facilité de stationnement, et l’emplacement est idéal avec un accès rapide à l’autoroute, ainsi que les transports en commun (bus T4) à proximité immédiate. Charges de copropriété : 189 - / mois DPE : C Prix de vente : 121 500 - (honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 1251
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Réf : 2173 / 725341
Votre agence Toutes Les Clefs vous présente en exclusivité:VOUS CHERCHIEZ UNE MAISON ? VOUS VENEZ DE LA TROUVER !Vandoeuvre-lès-Nancy – Secteur Malgrange : superbe maison familiale dans un cadre résidentiel recherchéSituée dans une très belle rue calme et résidentielle, cette maison spacieuse et lumineuse offre 259 m² habitables sur un terrain paysager de 600 m².Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placard, deux chambres dont une avec dressing et une autre ouverte directement sur le jardin, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage de 35 m² avec espace chaufferie-buanderie et accès au jardin.À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, un WC indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central en granit ouvrant sur une belle terrasse récente de 20 m².Les combles aménageables d'environ 90 m² offrent déjà une chambre existante et un vaste espace modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.).Côté extérieur, un superbe jardin paysager doté de son système d'irrigation, une serre vitrée à ossature métallique de 20 m², et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.Parmi les nombreux atouts techniques : fenêtres double vitrage, volets solaires récents, poêle à granulés, chaudière Bosch récente, façade arrière rénovée , superbe terrasse.Une maison complète, élégante et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie aux portes de Nancy.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VM073-CLEFSDELIMMO
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Réf : 2169 / 724450
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Vous découvrirez une entrée desservant un salon avec vue dégagée et une belle luminosité. Une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.L'appartement est vendu loué 590 € / Mois, soit 7.080 € / An, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.Pour vous stationner, un parking collectif au pied de la résidence sera à votre disposition.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 039 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA3251-RENOIRVALORIS
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Réf : 2168 / 724354
Vandoeuvre-lès-Nancy Emplacement stratégique ! SPECIAL INVESTISSEUR !!!!! Résidence étudiante Les Lauréades Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Découvrez ce studio de 19 m², idéal pour un étudiant, situé avenue du Général Leclerc, en face du supermarché Match, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, transports en commun (bus, tram), universités et écoles. Caractéristiques du bien : Superficie : 19 m² optimisés pour un confort maximal Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur Résidence étudiante sécurisée avec gardien Espaces communs modernes : salles de repos, de travail et de jeux Parking couvert et sécurisé attribué Copropriété propre et bien entretenue Environnement calme Informations locatives : Locataire en place depuis 8 ans, sérieux et fiable Loyer charges comprises : 430€ / mois Classe énergétique : D montant des dépenses énergétique estimées à : 330€ /an Investissement sans risque avec une rentabilité immédiate ! Ne manquez pas cette super opportunité ! ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au O6 44 89 71 77 Elise Perrin les agents médiane Ref : 58093645
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Réf : 2159 / 724341
ide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy 1[...] Ref : 2210
honoraires agence inclus
