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Réf : 2159 / 725031
UE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy 1[...] Ref : 2386
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Réf : 2172 / 724988
Anatole France Immobilier vous présente, au coeur d'une charmante copropriété des années 20, ce beau T3 traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, exposé Sud-Est. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures, et une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante avec un balconnet, d'une spacieuse chambre parentale et d'un WC séparé. Possibilité de réagencer pour créer une deuxième chambre ou un bureau. Côté confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC, porte-fenêtre de la cuisine remplacée en 2021. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement de façade arrière en 2013 et avant en 2023. Fibre optique installée, syndic professionnel en place. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement facile dans le quartier et possibilité de récupérer une place en location à 85€ à 300m. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Contactez-moi : Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risq Ref : 58768213
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Réf : 2159 / 724945
INVESTIR A LAXOU ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Venez investir rue du 8 mai à Laxou, dans un appartement de 63 m² au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue ! Toutes les huisseries datent de 2024 et la toiture de l'immeuble date de 2021. Actuellement loué avec un bail meublé d'un montant de 620-/mois plus 50- de charges depuis le 1er janvier 2025. Il se compose d'une pièce de vie de 17,5 m², d'une cuisine de 7 m², de deux chambres de 9,5 et 16,5 m² équipées toutes les deux de placards, d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. A Laxou, entre Villers-lès-Nancy et Nancy… Plus précisément entre le Boulevard des Aiguillettes et le Boulevard Emile Zola, proche du CPN (Maréville). Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - N°RSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy 1 Ref : 2379
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Réf : 2162 / 724890
Exclusivité Nancy Résidence "Cure d'Air" - F3 lumineux avec garage souterrain Découvrez ce superbe appartement F3 en exclusivité à Nancy, en limite de Laxou, dans la paisible résidence "Cure d'Air", rue de la Côte (secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnemont) Surface de 55,19m² (loi Carrez), impeccablement entretenue Situé au 3ème étage sans ascenseur, lumineux et traversant Entrée accueillante avec placard intégré Séjour convivial ouvert sur cuisine américaine équipée Deux chambres : une avec dressing intégré Salle d’eau moderne + WC séparé Cave + garage fermé en sous-sol : rare à ce prix ! Un cadre de vie privilégié Vue dominante sur Nancy, d’un calme absolu Quartier verdoyant Proximité des transports en commun, commerces et écoles Chauffage gaz collectif, charges raisonnables de seulement 198-/mois, copropriété sans procédure en cours Prix : 106 000 - (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant Régis au 06.85.36.36.06 pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement alliant charme, lumière et tranquillité, le tout avec vue imprenable sur Nancy. Opportunité à ne pas manquer! 1 Ref : 1186
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Réf : 2172 / 724871
Vous rêvez d'un coin de verdure en plein coeur de la ville ? Cet appartement de 46 m² avec un extérieur de 66 m², comprenant un jardin privatif et une terrasse, est fait pour vous. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme, il offre un cadre de vie rare à Nancy. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée (plaque et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave privative. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et commerces. Vous cherchez votre futur chez-vous ou vous êtes un investisseur , cette opportunité saura vous séduire. Contactez-moi: Carole LAPLANCHE: 06.80.68.98.54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisque.gouv.fr Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy. Ref : 58654766
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Réf : 2159 / 724827
L’ART ET LA MANIERE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. A Art-sur-Meurthe, on ne fait pas de manière ! C’est à 15 minutes de Nancy (Pépinière) ou de Essey-lès-Nancy (zone de la porte verte). Plus précisément c’est entouré par Tomblaine, Saulxures-lès-Nancy et Laneuveville-devant-Nancy. De l’art cet appartement de 90 m² : une pièce de vie de 38 m² à l’esprit loft avec des poutres apparentes pour le côté industriel et une hauteur sous-plafond de 3.80 mètres au plus haut. Pratique le cellier, ou pièce à bazar à côté de la cuisine ouverte ! Pas de manière : 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire… Invitation à la détente ! L’art de se sentir bien dans une petite copropriété, au 2ème et dernier étage ! Avec sa place de parking en extérieure. De toute manière, pour visiter il faut prendre rendez-vous, alors contactez-nous ! Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregist Ref : 2356
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Réf : 2172 / 724822
Nancy - Dans le très recherché quartier Anatole France, ce duplex contemporain vous séduira par sa rénovation complète (2025) et son extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne et un salon convivial avec accès direct à une terrasse et au jardin. Réparties sur deux niveaux, les deux chambres offrent intimité et confort. Une salle d'eau, une salle de bain, deux WC indépendants, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce bien fonctionnel. À l'arrière, un magnifique jardin clos de 205 m² avec double terrasse (dont une suspendue en bois avec garde-corps vitré) vous attendent. Un spa tout neuf est inclus, et les branchements pour un sauna sont déjà en place. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf : isolation thermique, réseau électrique certifié (Consuel), menuiseries, toiture, façades, pompe à chaleur avec climatisation réversible, parquet AC6, double vitrage. En option : place de stationnement privative à proximité. Contact exclusif: O6.3O.72.72.O7. Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY. Ref : 58624536
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Réf : 2173 / 724812
Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité :RÉNOVÉ DE A À ZEN!Boulevard de Baudricourt, à la croisée des 3 villes de Nancy, Villers et Laxou, proche de toutes les commodités dont vous pouvez rêver (Médecins, pharmacie, commerces de bouche, supermarché...) nous vous proposons de découvrir avec nous cet appartement aux multiples qualités:Dans une copropriété très bien tenue , aux façades récemment isolées, 3ème étage:F3 de 70 m2 comprenant une entrée avec placards, salon avec balcon, cuisine équipée, salle de bain moderne, deux chambres. Une cave et un grenier.Possibilité de louer ou d'acheter un garage derrière la résidence .Parquets sapin. Chaudière neuve. Huisseries neuves. Électricité rénovée. Cuisine et salle de bains neuves.Idéal pour un achat en résidence principale mais aussi pour un investisseur ( IUT CHARLEMAGNE -CAMPUS ARTEM à proximité ...)PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE.N'hésitez pas à nous posez vos questions, nous sommes à votre disposition.Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous!L'équipe de Toutes Les Clefs Immobilier.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA226-CLEFSDELIMMO
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Réf : 2159 / 724793
UNE AUBAINE RUE VERLAINE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Rue Verlaine, dans une petite copropriété de 8 lots datant de 1963. Appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 58 m² avec vue dégagée et personne au-dessus ! Une entrée avec un grand placard dessert le salon de 16 m² et la cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Une cave et une place de parking pour moto complète ce bien (1,5 mètre de large). Chauffage collectif avec répartiteur, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Vous serez proche de tout, Match, les bus, le Sacré Cœur, le centre-ville. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy 1 Ref : 2232
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Réf : 2159 / 724791
Ref : 2357
honoraires agence inclus
