Vente Appartement T3 Nancy (54000)

Dans un quartier prisé de Nancy, à quelques pas seulement du parc de la Pépinière, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles, il a été entièrement rénové en 2023 et est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 675 € hors charges (25 € de provisions). L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Atout rare en centre-ville : une terrasse privative de 9 m² permet de profiter d'un espace extérieur au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking public juste en face de l'immeuble. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et un logement sans travaux à prévoir. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - [email protected] Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy. Ref : 59419899