Vente Immeuble Toul (54200)

Immeuble avec 2 appartements + garage Quartier Saint-Mansuy, Toul Situé dans une rue calme avec impasse, dans le quartier Saint-Mansuy à Toul, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31 m² actuellement loué (bail en cours). Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave. Loyer mensuel : 415 - hors charges + 20 - de charges. À l’étage : Appartement en duplex de type T3, d’une superficie de 74 m², libre de toute location. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave. Ce logement était précédemment loué 500 - hors charges + 30 - de charges. Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 - par mois. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage. Prix de vente : 85 000 - (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 823