Vente Appartement T5 & Plus Nancy (54000)

Votre Agence Toutes les clefs Immobilier vous présente en exclusivité :Le Duplex Coup de Coeur qui fait vibrer Nancy : C'EST QUI LE PATRON !Envie de vivre dans un lieu qui a du style et du caractère ? Ce duplex de 142 m² niché en plein centre-ville va vous faire craquer. Au dernier étage d'une petite copro bien tenue (pas de bruit , pas de souci), il coche toutes les cases...et même celles auxquelles vous n'avez pas encore pensées:-une entrée qui annonce la couleur-une grande chambre avec son vrai dressing - pas un placard coincé dans un coin-un séjour avec bibliothèque intégrée- pour les esthètes (ou les piles de BD)-une cuisine spacieuse , qui donne envie d'inviter-deux salles de bains ( une à chaque niveau, pas de jaloux)-deux à trois chambres à l'étage , plus une buanderie (le vrai luxe)-des rangements partout où il faut (bye-bye le bazar ),-Et cerise sur le gâteau : une cave et des facilités de stationnement (le rêve en centre-ville ).Un bien unique, moderne, pratique et plein de charme… bref, un spot idéal pour une nouvelle vie au coeur de Nancy !Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA235-CLEFSDELIMMO