Location Immobilier Entreprise Dommartin Les Toul (54200)

Local commercial 170 m² avec grand parking sécurisé Zone commerciale attractive avec accès direct à l’autoroute A31 Local à usage de commerce ou d’activité indépendante, idéal pour profession automobile ou toute autre activité. - Surface couverte : 170 m² - Terrain : 2 550 m² de parking clos et sécurisé (barrière + portail avec digicode) - Vitrine : large et lumineuse Aménagements : Au Rez-de-chaussée : - Salle principale de 90 m² - Sanitaires (toilettes + douche) - Local technique - Garage / atelier : 53 m² avec 2 portes sectionnelles A l'Étage : - Bureau spacieux de 21 m² - Coin cuisine équipé de 6,57 m² Atouts : Triphasé Zone karcher + zone aspirateur (idéal activité automobile) Situé à proximité de grandes enseignes Local soumis à TVA Loyer : 4 000 - HT / mois // Provisions sur charges : 90 - (quote-part taxes foncières) // Dépôt de garantie : 8000- // Honoraires à la charge du locataire : 4 000- HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 1255